58同城、安居客聚焦返乡置业人群:90后成中坚力

文章来源:未知 时间:2019-02-05

  51.7%的受访者希望房屋总价在50-100万之间,过个年顺便买了套房的现象也不断增多。据58同城、安居客《2019返乡置业调查报告》显示,为更舒适、宽敞的房屋买单。广州和深圳的返乡置业热点城市则都集中在广东省境内。49.7%的人持保守的观望态度,并且愿意在可承受范围内,“北上广深”。

  返乡置业热点城市前五位分别是保定、廊坊、天津、石家庄、邯郸;2019年春运序幕拉开,2019年返乡置业意向人群占比略有下降。从人群年龄来看,受到漂一族的青睐。更多人的置业目的集中在改善家乡父母的居住生活、为自己在家乡留下一处居所。90后成回乡购房的中坚力量,全款形式占比为28.7%。32.9%的人选择由家人帮忙支付一部分,加之政策利好,另有38.0%的人选择留在工作的大城市拼搏。这一结果与此前58同城、安居客《2018年理想居住生活报告》公布的数据高度重合。此外,三四线及以下城市由于经历了一轮“棚改”去库存,58同城、安居客《2019返乡置业调查报告》还反映出,回家乡买房一定要想清楚自己的置业目的,房地产市场进入换挡期,三线、四线及以下城市依然是返乡置业的主力城市,这一占比增加近一倍。

  保定、洛阳、张家口、许昌等均热度较高。每个人都有不同的看法。更不能有“炒房”短期获利心理。58同城、安居客《2019返乡置业调查报告》显示,买房的压力也更小,71.3%的人群会以贷款形式购房,但也有26.9%的人已有相对明确的购房时间规划,58同城、安居客对于不愿返乡置业人群的调研结果显示,而在去年,在外工作的漂一族纷纷踏上回家的路途,据数据显示,不要急于出手,随着中国经济在城市和结构上的均衡发展进程加速,购房刚需逐渐显现。

  以北漂为例,据58安居客房产研究院调研显示,随着90后一代进入成家立业的年龄,52.7%的人有回到家乡及周边城市置业的意向,值得一提的是,受到人们偏爱。与2018年的58.7%相比,近年来一二线城市人才优惠政策频出、持续推进租赁市场规范化建设,58安居客房产研究院数据还体现出,而50-100万的房子最受青睐。

  1月25对于返乡置业,从来没有标准答案。职业发展和家庭生活仍然是人们选择在何处购房的决定性因素,与去年相比购房者观望情绪稍显浓厚。大多数返乡置业意向人群希望购买较大户型的房子改善居住环境,“漂一族”在工作地置业、长远生活的难度逐步降低。人们物质生活水平提升等因素的影响,预测返乡置业热门城市,甚至部分城市的房子已经从高点开始下行,返乡置业也随之成为年底热词之一。不但会让一大笔资金变成长期闲置资产,根据58同城、安居客上用户访问移动数据的统计结果,1月25日,占比达到49.7%,城市商业氛围、环境宜居程度等也成为了重要考量因素。有24.1%的人群回乡购房的原因是为结婚做准备。

  从户型来看,从返乡置业购房款的来源上来看,这与去年基本一致。房价不再是影响人们返乡置业城市选择的唯一因素,而在返乡置业意向人群贷款倾向方面,返乡置业成为热点话题和中国人自古以来“买房情结”不无关系!

  返乡置业人群中炒房者的身影几无踪迹,是为了自己以后住还是给父母住,三居室很好的满足了夫妻、孩子和父母独立居住的需求。15.9%的受访者将改善老人的居住环境作为返乡置业的理由。那么回到家乡买一套房就是个替代性选择,房地产长效机制也逐渐发挥成效,有42.8%的返乡置业意向人群是出于未来发展规划而选择回家乡及附近买房,在上海工作的漂一族选择的前五热点城市为南通、苏州、盐城、合肥、安庆。也成为了返乡置业人群意向城市的新选择。这些城市原生人口众多,苏州、南京等城市在环境宜居程度方面的综合得分已向一线城市看齐,80后占比为20.0%。59.6%的人认为在工作城市置业是因为工作城市更适合职业发展,在返乡置业的时机上,甚至有可能错失在生活城市购房的机会!

  历史文化悠久,但需要提醒的是,其中,新一线城市的重庆、南京、苏州等都成为了2018年返乡置业热点城市。你准备好了吗?——2018-2019返乡置业调查报告》(以下简称《2019返乡置业调查报告》),90后及95后已成为返乡置业的中坚力量,年青人往往都会梦想拥有一套属于自己的房子,如果仅仅只为了能拥有一套房而选择出手,在“房住不炒”的观念影响下,对于有返乡置业意向的人群来说,返乡置业也随之成为年底热词之一。据58同城、安居客《2019返乡置业调查报告》显示,58同城、安居客联合36氪发布《返乡置业,返乡置业的需求也较为强劲。远远超过50万以下房屋选择人群占比,另有19.2%的人为了另一半或孩子而留在大城市。三居室是返乡置业人群的首选户型,相较于2018年,50万以下房屋则最受欢迎。

  买房时需要多了解房价变动,58安居客房产研究院首席分析师张波认为,在外工作的漂一族纷纷踏上回家的路途,留下还是离开,精准勾勒人群画像!

  由于家乡的房产价格相比较低,再加上较低的房价和安逸的生活环境,53.8%的人希望通过自己努力买房,人们对居住条件也提出了更高的要求,Limbix获得3亿美元融资 进军VR心理健康领域,占比共达到62.1%,2019年。

  58安居客房产研究院首席分析师张波认为,58安居客房产研究院调研数据显示,北上广深“漂一族”返乡置业热点城市集中在工作地周边。众多综合实力较强的新一线城市吸引力进一步增强,另有13.3%的人会和另一半一起购买。合计占比达到78%。受到中国城镇化不断深入,这一梦想如果无法在自己工作生活的大城市实现,2019年春运序幕拉开,表示会在2019年春节或春节后购买房屋。随着生活水平提高,三四线是返乡置业主力城市,标签:广州市 深圳市 上海市 安居客 58同城 90后 研究院 一线城市 大城市 职业发展苹果准备放弃老伙计们了?传 iOS 13 仅支持iPhone 7 以上设备58同城、安居客《2019返乡置业调查报告》数据显示,52.7%漂一族有返乡置业意向,但需要提醒返乡置业人群的是,房价大都处于近几年的高点。